Продаж 1-к. квартири-студії в центрі міста

Будинок на проспекті Шевченка, 34 у Львові — це престижна історична кам'яниця, розташована у самому серці міста. Однокімнатна квартира в цій локації з виглядом на храм є надзвичайно ліквідною та вигідною пропозицією як для власного проживання, так і для інвестицій.

1. Локація та вигляд з вікон

Вигляд на храм: Поруч (на початку сусідньої вулиці Грушевського) розташована одна з найкрасивіших архітектурних пам'яток Львова — Свято-Покровський кафедральний собор (історичний бароковий костел Св. Миколая). Краєвид на його куполи та старовинну архітектуру додає квартирі особливого шарму, відчуття простору й естетики.

Престижний проспект: Проспект Шевченка — один із найвишуканіших бульварів Львова з пішохідною алеєю, зеленими насадженнями, кав'ярнями, бутіками та історичними фасадами.

Піша доступність: 5–7 хвилин пішки до Площі Ринок, проспекту Свободи, парку ім. Івана Франка та Ботанічного саду ЛНУ.

2. Характеристики будинку та квартири

Автентичність та якість: Будинок є класичною австрійською кам'яницею. Для таких будинків характерні високі стелі (від 3 метрів), товсті цегляні стіни з високою тепло- та звукоізоляцією, а також великі віконні отвори, що забезпечують чудове природне освітлення.

Формат 1-кімнатної квартири: Однокімнатні квартири в цій частині центрального району є найзатребуванішим типом нерухомості на ринку.

3. Інвестиційний потенціал

Подобова оренда: Квартира з виглядом на храм у самому центрі — це формат «готельного номера преміум-класу», який користується високим попитом серед туристів та гостей міста цілий рік.

Довгострокова оренда: Висока ставка оренди завдяки престижності адреси та близькості до Університету ім. І. Франка й бізнес-інфраструктури.

Збереження капіталу: Нерухомість на першій лінії історичного центру Львова не втрачає в ціні та має високу ліквідність при повторному продажі.

В квартирі електричне опалення, також заведений газ (з газовим лічильником).